北京第二批供地:华润置地底价74.7亿摘得丰台亚林西地块

来源:未知 作者:admin 发表于:2022-07-05 19:14  点击:
新京报讯 (记者饶舒玮)5月31日,北京今年第二批集中供地启幕。在网上挂牌竞价环节,因仅有一次报价,华润置地开发(北京)有限公司以底价74.7亿元拿下北京市丰台区右安门街道亚林西土
新京报讯 (记者饶舒玮)5月31日,北京今年第二批集中供地启幕。在网上挂牌竞价环节,因仅有一次报价,华润置地开发(北京)有限公司以底价74.7亿元拿下北京市丰台区右安门街道亚林西土地一级开发0501-644、645、646、647等地块。 据土地出让文件显示,上述丰台亚林西地块位于丰台区右安门街道,用地性质为二类居住用地、综合性商业金融服务业用地及托幼用地,土地面积约5.95万平方米,建筑控制规模约20.53万平方米。 值得一提的是,丰台亚林西地块设定土地合理上限价格约85.91亿元。竞拍规则设定为当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格基础上现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序,同时该地块设定有政府持有商品住宅产权预设份额10%,当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。但是在网上挂牌竞价环节截止时间前,亚西林地块仅获得一次报价,华润置地开发(北京)有限公司遂以底价74.7亿元拿下该地块。值得关注的是,丰台区亚林西地块未来商品房销售指导价为11.2万元/平方米,而同一板块内的华润昆仑域二手房挂牌价超过14万元/平方米,中国玺二手房挂牌价超过10万元/平方米。 此外,文件还规定,竞得人须在0501-644地块向北京市嘉祥工贸公司(右安门村)提供地上建筑面积13698平方米、地下建筑面积8000平方米商业/公建用房,回购价格均为6610 元/平方米;在0501-647地块向北京花园宏达投资管理公司(原花园村)提供地上建筑面积19490平方米、地下建筑面积8100平方米商业/公建用房,回购价格均为6610元/平方米。 编辑 武新 校对 柳宝庆
 

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